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牵手佛塑再进佛山 旭辉深化珠三角布局

导读:9月28日,旭辉控股集团有限公司与佛塑科技集团就佛山合盈项目合作,在佛山皇冠假日酒店隆重举行了项目签约仪式。旭辉集团总裁林峰亲临佛山,与佛塑科技集团董事长、党委书记黄丙娣共同签署了佛塑项目的合作协议。

928日,旭辉控股集团有限公司与佛塑科技集团就佛山合盈项目合作,在佛山皇冠假日酒店隆重举行了项目签约仪式。旭辉集团总裁林峰亲临佛山,与佛塑科技集团董事长、党委书记黄丙娣共同签署了佛塑项目的合作协议。

这是继今年7月携手金盛集团合作开发佛山市三水新城的汇金高丰涡地块和金盛华祥地块之后,旭辉在佛山落下的第三子。

 

记者梳理发现,合盈项目原为佛山市禅城区汾江北路 82 号地块位,处佛山市禅城区,千灯湖商圈和金融高新区西侧,地理位置优越。与此前所获的三水新城两项目呈东西对望之势,进一步提升了旭辉在佛山的战略布局。

据公开资料显示,西靠汾江北路,南靠文昌西路,北临厂房,东邻铁路,可建用地45818㎡,最高容积率3.5,地块计容面积160363㎡,为商业金融办公用地,兼容居住用地。

从周边配套看,项目受45分钟广佛生活圈辐射,超市、医院、银行等一应俱全,同时拥有五大生态公园、汾江水系所带来的舒适生活环境。此外,地块紧邻地铁规划3号线中山公园站,距离佛山火车站2公里,海八路、佛山大道等交织成完善的城市交通路网,未来交通便利。

 

业内人士分析,该项目位于佛山中轴线北片,依托广东金融高新区,发展金融服务产业。该区域是广东省人民政府批准的唯一省级金融后台服务基地,定位“金融后援基地”及“产业金融中心”双战略。

目前引进银行、保险、证券、服务外包、私募创投、融资租赁等金融业态,其中私募创投类机构100个,募集资金达250亿元,规模位居全国前列。未来发展前景持续看好。

 

林峰表示,佛山与广州地缘相连,是“广佛都市圈”、“广佛经济圈”、“珠江-西江经济带”的重要组成部分。随着广佛同城加速融合,佛山将充分享受广州经济发展所带来的溢出效应。

 

事实上,联手企业合作已成为旭辉开拓新城市的“魔力钥匙”。此前旭辉曾借道保利顺利进入广州、联手金盛入驻佛山,开启了“珠三角”扩张之路。此次选择的佛塑集团则是佛山当地的知名龙头企业,掌握了优质的土地资源,有望再次开启一段跨界合作的“佳话”。

业内人士认为,旭辉在合作开发的模式中获取了很多优势,首先实现了规模的快速增长;其次,低成本土地投资撬动高收益;最后,进入一些新城市的难度大幅降低。

旭辉集团董事长林中认为,合作开发是旭辉将坚守的重要战略之一,不仅可以做大规模,并且凭借企业之间的优势互补、强强联手更能产生1+1>2的效果。

“未来只要市场上有合适投资机会,就会加大在珠三角投资。”林中透露,在2017-2021年里,旭辉还将力争每年平均新进2个城市,持续关注深圳、济南、青岛等城市,为旭辉冲刺千亿销售规模打下坚实的基础。

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